第45章 汉王府卖地

　　朱高煦在书房内来回踱步，兴奋地说道：“这个方法好啊！”　　“将这些没有人承租的土地，打包卖给这帮本地的大户，拉他们入局。”　　“这大片的土地到了他们手里，他们自然会拼命主动招揽各地流民前来开垦。”　　“相比于初来乍到的汉王府，这帮盘踞在山东已久的大户更能吸引流民。”　　“整个山东各处漂泊无依的流民，便多了一条活路！”　　杨士奇缓缓点头，称赞地说道：“王爷所说不错，这对整个山东地方的安定，都有着不错的缓解。”　　流民们一旦有了土地耕种，由流民转化为佃户，那谁还会当土匪作乱呢？　　土匪这种职业，可不是大部分人理解的那样，大口吃肉，大碗喝酒，一生潇洒快意。　　土匪大多都是面黄肌瘦，长期营养不良的。　　吃了上顿没下顿，活了今天没明天，这才是大部分土匪的日常写照。　　“大户们为争夺劳动力，也会主动压低自家地租分成。”　　“可土地数量是翻倍的，长远看，大户们总的收益只会水涨船高。”　　“将王府的屯田卖给乐安州的大户，可谓是一石二鸟，流民佃户和本地大户都会有不错的收益。”杨士奇补充说道。　　“不对！是一石三鸟！”朱高煦兴奋地说道。　　说到此处，朱高煦身子微微前倾，眼底藏着更深一层意味。　　“更要紧的，是我能回笼一大笔现银！”　　“太孙已经回京复命，用不了多久，朝廷便会有使者莅临乐安。”朱高煦肯定地说道。　　“我的这套治田垦荒，乃是徐徐见效的长久功业。北征在即，陛下一心用兵，看不到立刻到手的实利，便不会轻易松口。”　　“王爷还在想藩王经营权一事？”　　朱高煦长叹一口气，点头说道：“是啊！本王先前可是承诺过长史，不与小民争利。”　　“而这红茶，就是本王要撕下我大明商贾的第一块肥肉！”　　“所以王爷想拿钱买藩王经营权？”杨士奇一语道破朱高煦的心思。　　“什么话，老杨你说的这是什么话。”　　“赞助！赞助懂么？”朱高煦涨红了脸，声音也比平时大了很多。　　“若是我手中有一笔可观银两，便可以捐助军费，供皇上第三次北征所用。”　　“这对于朝廷有实实在在的救急之功，皇上说不定一高兴就会赏赐我些什么...”朱高煦的声音越来越小，透着心虚。　　杨士奇听罢，久久沉默，手指轻轻敲击案几。　　“这样一来，一举数得。”杨士奇沉思片刻说道。　　“可以招揽大量流民，将大户们与汉王府深度绑定，又可得银钱以备王爷大局。”　　“只是...”杨士奇抬头看向兴奋得完全坐不下的朱高煦，泼了盆冷水。　　“将大量的王府屯田转卖乡绅大户，这其中的价格尺度和对待这些乡绅大户的态度，处处皆是把柄，万万不能留下可被人弹劾的破绽。”　　汉王府的田地实在是太多，若是想要快速地大批量售卖，价格势必要降下来不少。　　王府对待这些乡绅大户的态度也要有所把握，不然一个强买强卖就够朱高煦喝一壶的了，毕竟藩王强买强卖是大忌。　　朱高煦听了杨士奇的话，非但没有沮丧，反而略带兴奋地说道：“所以，我们计划下啦！”　　杨士奇望着满桌地契，缓缓点头。　　翌日上午，汉王府张贴出一张新的王榜。　　“快，快来个认字的，王府又出新告示了！”王榜外，围着不少来凑热闹的百姓。　　自从汉王就封乐安州，每次发布王榜，都会有大事发生，所以乐安州的百姓们也都养成了看王榜的习惯。　　“让让，让让！”一个管家模样打扮的中年男人推搡着，往王榜告示栏里挤。　　嘴上还嘟囔着不停：“让一下！大伙让一下！我识字，我给大伙念一下！”　　好不容易挤到榜文告示前，中年男人擦了擦额头上的汗水。　　“李管家，辛苦您给大伙念一念这王榜！”人群中有认识这中年男人的，大声喊道。　　李管家应和着，细细打量着面前的王榜，越看越怔神。　　“李管家，这上面写的什么啊！”众人见李管家看了好久，也没有说话，催促道。　　“啊——，这...这王榜的大概意思是，王府要出售五百顷的土地...”　　没等李管家说完，不少人听了个开头就散了。　　购买土地这种事情，虽然朝廷不设明面上的限制，但私下里困难重重。　　首先要确定土地的性质，官田是绝对不可以买卖的，不过州府手中的荒地是可以买卖的，甚至有的州府还会倒贴，让百姓开荒。　　其次可以合法购买的人群非常少，依《大明律》：严禁在职官员在任所置买田产。　　也就是说，本地的官吏是不允许在乐安州购买田地的。　　有资格购买的也就是民户和军户。　　但军户都是户籍世袭，大多都是穷苦出身，主要承担官府的差役，家底极薄，根本没有财力来购买土地。　　和军户类似的匠户、灶户情况也基本如此。　　能够有资格并且有能力购买土地的，也就是地方乡绅、宗族大户亦或者是本地商人和一些富有的自耕农。　　没有理会边上说着闲话，四散开来的众人。　　管家李知远依旧死死地盯着面前的王榜，豆大的汗珠顺着鬓角一个劲地往里钻。　　“快！快回村里告诉老爷，汉王府要出售大量土地，让老爷速速联系在北平读书的大少爷，询问该如何应对。”　　李知远边上的小厮疑惑地问道：“爹，这上面不是只说王府要出售五百顷土地吗？至于麻烦大少爷？”　　乐安遂家村李氏，是本地数一数二的大族，宗族人口众多，占有河滩、平地良田数百顷。　　李知远目光依旧停留在文榜上，手却没闲着，一巴掌拍向身边小厮的后脑壳。　　小厮吃痛：“轻点啊，爹！”　　“别跟你老子犟嘴，王府这五百顷地只是信号，后面一定会放出大量土地。”　　“没看根本没有标出价钱吗？”　　“若是只卖五百顷土地，一并标出价格即可。”　　“王府这是想看人下菜碟，准备待价而沽！”　　小厮听后不再磨蹭，直接跑到拴马的地方，侧身上马，疾驰而去，方向就是李家所在的遂家村。　　他的骑术极好，眨眼间便不见踪影。　　四处巡查的士兵看到小厮疾驰，连忙要阻拦，却被身后的李知远阻拦。　　“他是我儿子，我来交罚款！”