第一千六百零九章 新领地

　　时隔三十年之后的网络时代里，几乎每个关心经济的华夏网民都习惯了把共和国的经济状况与上世纪八十年代的日本经济做个对比。

　　以求从中借鉴经验，来展望本国经济走势，理解当下的经济环境。

　　所以对于日本发生过的经济泡沫，大家都并不陌生，基本上都知道日本经济巅峰时，日本人的生活有多爽，以及泡沫崩溃后日本有多惨。

　　但是说到这场经济泡沫发生和被刺破的具体经过以及相关细节，大部份人却没有多少了解了，很多人甚至以为日本股市崩盘了，日本楼市就也随之崩溃了。

　　实际上，日本经济泡沫虽然是由股市和楼市两个市场的疯涨走强一起造就的，但两个市场崩盘的时间节点却并不相同。

　　1989年底，日本政府为抑制资产泡沫和解决货币问题开始大幅加息。

　　1989年5月至1990年8月，日本政府连续五次上调贴现率，直至6。

　　这一流动性紧缩政策的实行，的确可以视为日本政府将日本经济泡沫主动刺破的导火索。

　　但问题是对比日本股市崩盘，日本楼市的破灭具有相当的延迟性。

　　在日本股市崩了之后，日本楼市可还硬抗了几乎一整年呢。

　　甚至在日本股市最初的下跌阶段，日本楼市还因为资金从股市出逃到楼市，出现了一个小阳春，让原本已经滞涨的楼市又向上蹿升了不少。

　　当然，这并不是什么好事。

　　最大的坏处就是给日本人带来了完全不切实际的希望。

　　导致许多人没有第一时间清醒过来，始终活在日本经济仍旧向好，股市能重新崛起的幻想中。

　　以至于许多人不但没能及时止损，甚至越陷越深，不乏有人反复被市场的镰刀收割了两次。

　　另外一个说起来更让人匪夷所思的情况就是，1990年3月初，当已经就任日本银行总裁，被称为平成鬼平的三重野康为了让房价不再上涨，回归理性，总算说服大藏省发布《关于控制土地相关融资的规定》以减少银行对不动产的融资之后。

　　结果事与愿违，这一板子打下去居然又打在了日本股民的身上。

　　不但没能阻日本楼市价格的上涨，让房价回归理性，反而先一步造成了房地产股的暴跌，让日本股市正在进行中的反弹行情戛然而止。

　　导致那些坚信大盘反转，赌上了身家的日本股民再次经历资产缩水，哀嚎四野的惨状。

　　也是从这一刻开始，在日后长达数年的时间里，日经225指数甚至再没有过像样的反弹。

　　完全是一路出溜，从半山腰滑落至山底。

　　不能不说，日本股民还真有点冤枉啊，这是旁人唱戏，自己挨打。

　　就这个乌龙闹得，估计就连三重野康也是瞠目结舌，禁不住吐血三升的啊。

　　反正不管怎么说吧，日本股市再度遭遇利空暴击是已经注定的事实了。

　　所以1990年3月5日周一，东京股市一开盘。

　　受周末利空消息影响，房地产板块大幅下挫，集体走低。

　　尤其三井不动产，三菱地所，东急不动产，大东建设这样的大型房地产公司，都是跳空低开，并且带头跳水，导致日经225指数五分钟内就下挫200点。

　　下午，跌幅也没有收窄的迹象，反而在继续扩大。

　　因为这些下跌股票很多都是高权重的股票，它们一跌，动静必然不小，会带动更多的股票下跌。

　　而且房地产行业牵扯的上下游企业太多了，领跌的股票中不但又多了建材公司和水泥公司，甚至还有NTT和东京电力公司，全日空航空这些“地产影子股”。

　　是的，这是日本股市比较特殊的情况。

　　这些公司之所以会在经济泡沫中受到投资者青睐，首先是因为它们的的土地资产，而不是因为它们的主营业务。

　　否则这些股票的市盈率是不可能高达上百倍，甚至上千倍的。

　　于是这样一来，日本股市便彻底失去了做多的防守力量，不但全天单边走低，临近尾盘还跳了水。

　　当天临近收盘，整个市场有九成股票下跌，日经指数跌破了27000点，跌幅超过百分之四，那叫一个惨啊。

　　东京证券交易所的总市值也终于跌落到纽约证券交易所之后。

　　不用说，这样兵败如山倒的大势之下，没有一家上市企业能够独善其身。

　　同样靠着不动产并购实现扩张的EIE国际自然也是一样。

　　原本他们的股价就已经砸到一万一千日元了，市值已经缩水到五千多亿円左右，几乎快变成小盘股了。

　　这一下，原本已经跌不下去的股价再度下杀，眼瞅着就要击破万円大关。

　　而且原本日渐萎缩的成交量还在当天突然暴涨，属于放量下跌，这下子就连原本操纵股价下跌的幕后庄家们都有些吃不准了。

　　因为原本他们已经计划要开始低吸筹码，为拉升做准备了。

　　田中重彦当天守在理财办公室里，倍感意外的皱眉，“这怎么回事，大盘跌得也太凶了。再这么跌下去，看样子就要失控了啊！而且偏偏正好赶上我们要吸筹的时候。你们说说，我们的后续计划还能顺利实行吗？”

　　其他人也吃不准了，富国生命的小林中担心的说，“我总觉得，我们是不是上当了？那个华夏人不会是耍我们吧？真要是股价就此跌下去，再也拉不回去，我们可就惨了。”

　　“他敢在这件事上玩花招，我就和他同归于尽！”

　　信托公司的中因为有着不可名言的烦恼，更是简直快疯了。

　　主要是他最近看着行情完全在掌控之内，他忍不住私下里用个人账户低吸了一些股票，此时已经无限后悔自己的贪婪。

　　“嗯…先别急，我倒不这么看。”大盘走势大大超出预期，土屋阳一也很意外，不过他毕竟是证券公司的专业人士，看待问题也更理智。

　　“大家都别慌，虽然股价走势超出我们的预期，可也不全是坏事，毕竟我们出了不少股票，目前手里有资金，我们以更低的价格拿到筹码，等于利润空间还变多了。而且市值又低到了这个程度，我们完全可以接得住啊。我在意的，倒是前几天我们那么洗盘都没洗出来多少筹码，目前抛出的恐慌盘应该是最后一批了。我们反而可以安心了。当然，最关键的是宁先生已经没有EIE的持股了，他早就是个局外人了，还和我们在商量资产方面的交易。我们倒了霉，他又有什么好处？所以我觉得…”

　　他顿了顿，“计划还是可以继续的，并没有影响到我们的胜算，只要我们放出的利多消息足够份量，足够让人信服。”

　　“嗯，说的有理，那今天就先这样吧。等到收盘之后，我会跟宁先生联系一下，听听他有什么建议没有。”

　　田中重彦总算恢复了镇定，对交易员下令，“我相信土屋的判断，既然如此，就按原计划，先拿五十亿円出来，低吸筹码。”

　　“庆子，泽子…我们要出发咯，快点，路可不近呢。”

　　日本股市临近收盘的同一时刻，宁卫民却在家里催促自己的妻子和女儿更换衣服，准备外出。

　　他或许是当下日本，唯一不在意股市涨跌的人了，不仅是因为继续暴跌的大盘是他早就预计到的，更因为他在股市的筹码已经完全清仓，拿到了巨额的收益。

　　所以，此时自然心情放松，神清气爽。

　　要问他股市的收益究竟有多少啊？

　　干脆这么说好了，如果还掉所有融资杠杆，不算从住友银行的借款，不算从股市分批转移到海外的十亿美元，只算目前留在日本国内的税后收益，就已经达到了两千四百多亿円。

　　也就是说，差不多价值二十五亿美元。

　　单凭这笔财富，他就已经足以挤进日本百富榜前十的了。

　　虽然还不够世界富豪榜前十，但要是再算上他不动产方面的收益，那当然是肯定够了。

　　据宁卫民自己估计，他个人资产的总价值，虽然和当下那位号称拥有日本六分之一土地的世界首富还没法比。

　　堤一明在这个年代被爆出来的个人资产有153亿美元之多，并且还掌握着1650亿美元的财富。

　　但他胜在所拥有的一切几乎都是个人资产。

　　如果都算在一起，恐怕达到日本首富的一半身家，应该是大差不差的。

　　这已经很了不起了好不好，毕竟他可是用短短几年就追上了别人几代积累啊。

　　这样的暴富速度爆出来，毫无疑问，足够他对全世界炫耀的了。

　　不过有一说一，宁卫民最聪明的地方，恰恰是他绝不会为了出风头干蠢事，懂得闷声发大财的道理。

　　他最大的心愿是能学那些欧洲老钱，做一个永远保持神秘感，躲在公众视线之外的隐身富豪。

　　所以即便人人都有虚荣心，但宁卫民的虚荣心却可控。

　　说到他的凡尔赛，并不是没有，只是通常都比较低调，几乎算是自娱自乐的范畴。

　　就比如今天吧，他就要带着妻子女儿去高尾山的秘境餐厅——鸟山，去好好逛一逛。

　　这里面的乐趣除了他自己，大概是没几个人会懂得的。

　　想当初高桥治则惦记他的赤霞俱乐部和玛利亚的时候，秘境餐厅还掌握在那个混蛋的手里，是那个家伙对他炫耀的依仗。

　　可谁能想到，才时隔半年就物是人非了。

　　今天的秘境餐厅，EIE那边给他的报价是二百二十亿日元。

　　这就是高桥治则当初买下的原价，表面上看价格似乎没什么优惠，但其实并不算贵。

　　只差最终的一纸文书就要落在他的手里了。

　　所以从本质上说，这一次出行，基本上就相当于攻陷了敌人城堡的国王巡视自己新的领土，自然让他说不出的兴奋激动。

　　尽管表面上，是他觉得那边风景秀美，有吃又有喝，顺便带着老婆孩子一起去散散心。

　　但实际上，却是他为了去接收自己反攻倒算的成果，想让妻女亲眼见证自这一重要的时刻，这对他来说才是最重要的。

　　何况除此之外，此行也不是没有实际意义的。

　　要知道，EIE那边给他的报价是二百二十亿日元。

　　这差不多就是高桥治则当初买下这里的原价。

　　表面上看价格似乎没什么优惠，但其实并不算贵。

　　因为刨去不动产这半年来的涨幅不说，此处资产的详细情况和宁卫民最初了解的有点不一样。

　　敢情除了餐厅所在的半山腰有六千坪土地和建物之外，高桥后来还在山脚下的巴士站附近，又陆续买入了几家商铺。

　　其中有旅馆，有餐厅，还有杂货店。

　　要知道，这几乎就是一个完整的旅游产业链啊。

　　巴士站附近是上下山几乎所有的游客都要经过的地方。

　　可想而知，无论是否要坐巴士，人们都会在那里暂歇，免不了要消费。

　　宁卫民自然有必要去认真了解一下，看看这些店铺的具体情况。

　　别的不说，就说当下宁卫民恰恰因为卖了银座的建筑，正愁没地方安置自己的那些厨师们呢。

　　那这些商店是否合用，对他来说就很重要。

　　如果可以的话，正好解决了他的一个难题，甚至连六本木的惠文堂书店，他现在卖掉都有地方可以周转了。

　　“我们准备好了，你看我们的穿戴可以吗？”

　　准备好一切的庆子和小宁泽很快就从楼上下来，等着出发了。

　　当宁卫民看到她们的穿戴后非常意外，倒不是因为别的，而是母女二人穿得相当正式。

　　“怎么？”宁卫民问，“你们…会不会太隆重了些？我们只是去随便转转而已，也没有用什么活动，不是交际场合了。肯定没有记者的…”

　　“不能这么说。”松本庆子却有她自己的担心，“毕竟那是你未来的产业，穿得太随便了不好。会让对方感到你对他们的不重视，也会让雇员们有所失望。谁都会希望新老板是看中自己的吧”

　　“这个嘛…”不得不承认，松本庆子的确有贤妻良母的风范，她考虑的问题不是没有道理的。

　　结果最后反而是宁卫民赶紧去换了一身正装。