第505章 6000亿只是起点,10000套三居室
“陈先生是不满意吗？”
周俊坤直接问道。
“周先生误会了，我很满意，沪城的条件很优渥。”
陈延森轻飘飘地回道。
话虽如此，脸上却是一副不以为然的表情。
“陈先生，这份仅仅是初步方案，如果你有额外的要求，我也会尽力帮你争取。”
周俊坤压根不信陈延森的鬼话，连忙往前倾了倾身子，笑吟吟地说：“陈先生，我们都是爽快人，没必要绕弯子。
就说土地，要是你觉得临港那块地还不够有诚意，内环边缘还有块预留地，虽然面积小了些，只有22万平方米，但位置绝佳，我也能帮您申请特殊政策。”
他顿了顿，又补充道：“还有人才落户这块，只要星源科技把总部设在沪城，核心团队成员的户口问题，我亲自去协调，保证一路绿灯。
你也知道，沪城的户口有多金贵，这对吸引高端人才可是实打实的好处。”
“绿城给了星源科技50亿的建厂补贴，头五年免税，此外还有100万平方米的工业用地和20万平方米的居住用地。”
陈延森一脸为难地说道。
这话倒不是他为了自抬身价瞎编的，而是确有其事。
否则，周俊坤转头一打听，发现他在扯淡，岂不是把人往死里得罪吗？
20万平方米的居住用地，拿来盖普通住宅，大约能建4000到6000套；盖超高层密集小区，能达到8000到10000套。
至于50亿的建厂补贴就更吸引人了！
约等于星源科技第一期的投入，绿城愿意承担80。
再加上大基金承诺的20亿补贴，陈延森初期只需投资30亿，就能拥有一家价值百亿的芯片制造工厂。
50亿？
绿城是疯了不成！
都像他们这样招商引资，国内还不乱套了！
周俊坤一肚子怒火，当即就想给老板打个电话，告到燕京去。
他本来预留了20亿额度的无息贷款，可跟绿城一比，瞬间就被碾压成渣。
这太无耻了！
“陈先生，你认为沪城和绿城在产业配套、人才储备、地理位置方面，哪个更强？”
周俊坤面色不忿地问道。
“当然是沪城了，但绿城给的实在太多了。”
陈延森耸了耸肩，一副无可奈何的样子。
周俊坤哑然，知道绿城的出现，给此行的招商计划造成了巨大影响。
他暗自冷笑，打定主意，回头就要投诉绿城中枢司。
简直是瞎胡闹！
陈延森笑吟吟地看着脸色巨变的周俊坤。
实际上，他虽然说了99的真话，却漏掉了一条关键信息。
要想拿满这50亿的建厂补贴，森联资本还得在绿城建造一座大型橙子手机工厂，并承诺招聘不低于3万名的研发、管理和一线操作工。
周俊坤张了张嘴，不知道该说什么。
毕竟沪城的条件再好，也比不上别人哐哐砸钱啊！
低息或无息贷款算什么？
绿城是直接给钱让你建工厂！
把技术、产业和员工留在当地就行！
“陈先生，我需要跟上面汇报，请你暂缓做决定，相信沪城的实力，绿城能给的，我们也能做到。”
几十秒后，平复好心情的周俊坤缓缓劝道。
陈延森点头应下，他又不傻，自然要等到所有人都完成报价后再做定夺。
随后，双方又尬聊了几分钟，周俊坤便急不可耐地起身告辞。
任凭陈延森如何挽留，他都执意要走，当即返回了酒店，一边忙着修改招商方案，一边给老板打电话倒苦水。
一言蔽之，绿城不讲规矩。
可《公平竞争审查条例》要等到2024年才施行，说白了，上面是默许绿城这种行为的。
但赌赢了可以，有功！
若是赌输了，经手这项招商计划的人，从上到下都得吃挂落。
沪城中枢司的负责人江黎明思索片刻后，语气不疾不徐地叮嘱道：“把工业用地调整到100万平方米，建厂补贴提高到20亿，其他条件不变。”
对沪城而言，已经有了一家华芯国际，星源科技的到来不过是锦上添花，并非雪中送炭。
在他看来，自己所给的条件非常优厚。
绿城的土地，能和沪城的土地相提并论吗？
两者的价值根本不在一个层面上！
光是沪城这黄金地段的产业链集群效应，就不是绿城能比的。
星源科技要是真把总部放过来，上下游供应商触手可及，物流成本能降低多少？
人才引进更是不用愁，沪城这么多高校和科研机构，随便一伸手就能网罗到顶尖人才。
江黎明端起桌上的茶喝了一口，继续对周俊坤说：“你就按这个新方案去和陈延森谈，告诉他，这是沪城能给出的最大诚意了。
他要是还拎不清，那也没办法，咱们沪城从来不缺想来落户的企业。”
周俊坤在电话那头连连应下：“明白江总，我这就去准备，一定把您的意思传达到。”
挂了电话，他看着新调整的方案，心里稍稍有了底，觉得这次应该能稳住陈延森了。
20亿建厂补贴，加100亿低息贷款，再加上100万平方米的工业用地，应该足够有吸引力了。
另一边。
庐州、深城、绿城、金陵等地的招商代表团，也已陆续抵达虚城，正相继赶往朱仙庄科技园。
因为黄征在灯塔国忙着上市路演，所以拼呗的周会便由陈延森来主持，以及把控双十一的大促节奏。
推开会议室的门，各部门负责人早已等候在那里。
陈延森走到主位坐下，示意会议开始。
数据部总监胡赟率先汇报：“森哥，上周拼呗在预售阶段的单日成交额为27.3亿，日活环比增长了11.7…”
黄征制定的大促目标是150亿。
去年双十一当天，拼呗的销售额是70.3亿！
一年后，目标竟翻了一倍！
由此可见，拼呗业务和体量的增长之快。
平台入驻商家，经过两年多的发展，也从最初的500多家增加到了30多万家。
要不是审核太过于严苛，数字还能再翻几倍。
“截止10月28日，拼呗平台的总成交额为5017亿，距离6000亿的全年目标，还剩983亿。”
胡赟抬起头，满脸堆笑地望着陈延森。
他记得很清楚，森哥在公布拼呗上市计划后，紧接着就发了一封全员邮件。
一旦完成6000亿的全年销售目标，森哥便会追加1000万股的拼呗期权奖励，项目上下，人人有份。
从8月到10月，前后三个月，整个拼呗的平均加班时长上涨了70，每个人都很拼。
“7月份的日均销售额是18亿，9月份是22.6亿，进步确实很快。
期权奖励的事我还记着，主管级别不低于5万股，总监级别不低于10万股。
另外，双十一大促的目标完成后，Q4绩效的奖金系数乘1.1，每多10亿，再增加0.1的系数；全年目标以6000亿为基准线，每多300亿，奖金系数加0.1。”
等胡赟汇报结束后，陈延森慢条斯理地宣布道。
一时间，会议室内的呼吸声越来越沉重，个个都两眼放光。
他们听说，公司每股的期权价值已经涨到了40美币，10万股就是400万美币。
分四年解冻，每年相当于600万华元，四年2400万。
谁不想开豪车，住豪宅？
如果表现出色，拿个20万、30万股，身家轻松就能突破一亿。
宋允澄低着头，盘算着自己手里的那几十万股期权，到底能买多少房子。
上个月，她又在庐州买了3套房子，加上原来的5套，总共8套房，勉强算个包租婆。
“好的，森哥！”
“好的，老板！”
众人沉默了几秒，不知是谁先开了口，紧接着，一道道满含喜悦的回应声此起彼伏地响了起来。
干劲十足！
跟森哥开会最开心了，不是发奖金，便是发期权。
向鹏飞嘿嘿一笑，满心感激地看着陈延森。
他曾经思考过，若没有加入狐狸淘、进入拼呗，按正常的职业发展轨迹，以他的学历水平，想进蘑菇街、美丽说这样的互联网二三线企业都困难。
除非能力出众，在拥有数年工作经验后，才有机会通过社招渠道进入阿狸、亰东一类的公司。
至于校招？
他心里清楚，自己恐怕连简历一关都过不去。
就像如今的拼呗，一半以上的实习生都来自985重点大学，其中不乏清北、交大、科大等名校，研究生、海归则占了三成。
“阿狸今年的销售额，据说早就超过了一万亿，我们连对方的一半都没达到。
记住，6000亿只是起点，绝不是终点，业绩越好，奖金越高。
橙子建设发展公司在庐州刚拍了两块居住用地，大概要建10000套三居室的小高层，届时将以成本价对内出售，每平米售价差不多是市价6折。
当然，年会上我也会拿出一部分房子，当成奖品来抽，但具体的数量，得看年末的最终业绩达成率。”
陈延森等他们闹腾完，摆了摆手，再次放出一项新福利。
10000套三居室？
市价6折？
闻言，所有人不禁一愣，继而爆发出山呼海啸般的欢呼声。
陈延森轻轻一笑。